卫生间管道漏水，卫生责任归属何方？间管本文详细解读了《建设工程质量管理条例》等相关法规，为你揭秘漏水背后的道漏责任归属。从开发商到装修单位，水负谁该为你的卫生卫生间漏水负责？快来一探究竟！
一、间管卫生间管道漏水谁负责
卫生间管道漏水责任归属的道漏判定，首先需参考《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》。水负
1.这两部法规规定，卫生有防水要求的间管卫生间最低保修期限为5年，自工程竣工验收合格之日起计算。道漏若购房人在保修期内发现卫生间漏水，水负可要求开发商承担修缮责任。卫生
2.对于装修后的间管卫生间漏水问题，若装修未涉及原有结构的道漏改变，开发商仍应承担责任。
3.若装修改变了原有的防渗结构，导致防渗设施损坏，开发商则不应承担责任，此时应由装修单位承担保修责任。
二、卫生间漏水保修规定
1.根据《商品房销售管理办法》，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
2.存续期少于上述规定中确定的最低保修期限的，保修期不得低于上述规定中确定的最低保修期限。
因此，购房者在收房后，应确保在保修期内要求开发商或装饰装修单位承担修缮责任。
三、装修与漏水责任划分
1.在装修过程中，若涉及对原有结构的改变，可能会影响卫生间的防水性能。此时，若因装修导致卫生间漏水，责任应由装修单位承担。
2.若装修未改变原有结构，而漏水问题是由于开发商在施工过程中未能达到防水要求所致，则责任应由开发商承担。
在判定卫生间漏水责任归属时，购房者应根据购房时间和家庭装修的实际情况，结合相关法律法规，合理判断责任方。
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